SWOT-анализ управляющих компаний

16 ноября в конференц-зале отеля Hilton Garden Inn состоялось мероприятие по SWOT-анализу для управляющих компаний. Представители ГК «Река» в оставе операционного директора Романа Макарцева и начальника службы эксплуатации Моисеева Андрея посетили мероприятие от cre.event.

Эксперты рынка разбирали достоинства и недостатки различных факторов рынка, поговорили об угрозах, а также – о стратегических возможностях.

Выделяя сильные стороны рынка, участники определили: адаптацию к сложностям, цифровизацию, опыт, уникальность продукта, индивидуальный подход, партнерские взаимоотношения. Это именно те стандарты, которые необходимы для профессиональной управляющей компании.

В качестве существенных проблем, влияющих на индустрию, участники выделили кадровый голод, недооценённость профессионализма, нежелание и невозможность инвестировать в устаревающие объекты. Относительно пула устаревших объектов на рынке были подмечены появившиеся из-за пандемии сложности: доходы упали настолько критически, что у собственников нет возможности инвестировать в обновление этих проектов.

Среди стратегических возможностей отрасли участники мероприятия выявили развитие и вовлечение персонала, обеление рынка и автоматизацию бизнеса. А в число общих угроз были отнесены налоговые риски, чрезмерная бюрократия, низкая маржинальность, падение доходов собственников, сокращение объемов услуг.