Комплексное обследование
Взаимодействуем с внешними подрядчиками по вопросам обслуживания объекта. Организовываем работу силами собственных квалифицированных сотрудников и сторонних специализированных организаций.
Техническое обслуживание объектов недвижимости
Сокращаем расходы на капитальный и текущий ремонт собственникам зданий и сооружений
-
Проведем комплексное обследование технического состояния здания и инженерных систем.
-
Внедрим проект планово-предупредительных работ на объекте.
Почему так важно техническое обслуживание
Срок службы зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования зависит от своевременного и грамотного технического обслуживания. Это последовательный комплекс работ, выполняемый в установленные регламентом периоды. Если пренебрегать профилактическими мероприятиями, могут произойти аварийные ситуации, которые приведут к капитальным затратам на восстановление первоначальных характеристик здания.
Своевременное техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт позволяют сократить расходы на капитальный ремонт оборудования и инженерных систем, обеспечить комфортное пребывание в здании людей.
Вовремя проведенные профилактические работы устранят возникшие неполадки и предотвратят появление потенциальных проблем в будущем. Только опытные, аттестованные специалисты, которые знакомы с правилами эксплуатации объектов, располагают профессиональными инструментами для устранения дефектов, умеют распознавать признаки приближающейся угрозы для безопасности людей и предупреждать возможные поломки оборудования.
-
Комплексное техническое обслуживание включает в себя такие виды работ, как
-
001
Осмотры несущих конструкций (сезонные или периодические): подтяжка тентов, очистка кровель от льда и снега, исправление выявленных дефектов
-
002
Проверка устройств, отвечающих за энергоснабжение, целостности проводки и электрооборудования
-
003
Диагностика систем водоотведения
-
004
Сервисное обслуживание вентиляционного оборудования, обеспечивающего приток свежего и отвод загрязненного воздуха
-
005
Контрольные замеры для определения влажности, температуры, уровня освещенности в помещении
-
006
Внеплановые осмотры при авариях, вызванных климатическими факторами, и работы по необходимости для ликвидации последствий
-
007
Оценка функционирования систем пожарной безопасности
-
008
Проведение восстановительного или капитального ремонта здания с заменой инженерных коммуникаций
-
009
Уборка мусора, вывоз и утилизация отходов, поддержание чистоты на прилегающей территории
-
010
Мониторинг санитарно-эпидемиологической обстановки, при обнаружении грызунов или насекомых проведение дезинсекции и дератизации
-
011
Ведение технической документации (составление регламентов, инструкций, чертежей, формуляров
Техническое обслуживание зданий - одна из основных услуг компании «РЕКА» в Москве
Мы имеем лицензию МЧС, являемся членами изыскательских ассоциаций “Архитектурные и инженерные решения”. В штате состоят сотрудники с профильным образованием, которые разработают проект планово-предупредительных работ, проведут комплексное обследование объектов недвижимости.
Мы предлагаем
-
-
Планово-предупредительные работы
Используем специальное программное обеспечение для отслеживания и фиксирования текущих и ремонтных работ со сроками и результатами выполненных работ.
Задачи и содержание технического обслуживания зданий
Комплекс мероприятий направлен на устранение неисправностей, восстановление эксплуатационных характеристик конструкций, инженерных коммуникаций, оборудования
Мы предлагаем грамотный мониторинг, включающий систематическую оценку, периодический осмотр конструктивных узлов и постоянное наблюдение за их состоянием
Задача ТО
Cтабильная работы всех жизнеобеспечивающих элементов, создающих безопасные условия для производства и комфорт во время пребывания в здании
Мы проверяем и следим за исправным состоянием:
- водоснабжения и водоотведения
- кондиционирования и вентиляции
- системам пожаротушения с оповещением и аварийной сигнализацией
- электроснабжения
- теплоснабжения
Перечень коммуникаций может меняться в каждом конкретном случае. Возможно включение дополнительных услуг. При расчете стоимости учитывается количество диагностируемых систем, комплекс проводимых мероприятий.
ТО зданий и помещений
У нас работают дипломированные специалисты, прошедшие аттестацию в профильных центрах
Мы предлагаем комплексные решения, опробованные на ряде объектов и доказавшие свою эффективность
- Своевременная профилактика неисправностей, модернизация коммуникаций, внедрение энергосберегающих систем обеспечит бесперебойную работу всех элементов сооружения, снизит расходы на обслуживание, позволит повысить доходность здания.