Комплексная проверка недвижимости
Выявим проблемы в конструкции и инженерных системах, оценим экологичность и прочность материалов.
Управление коммерческой недвижимостью
Предоставляем полный комплекс услуг в сфере коммерческой недвижимости
-
Обеспечиваем максимальный и стабильный доход от арендного потока.
-
Снимаем с арендодателей все задачи по администрированию и эксплуатации.
Коммерческое управление
Одним из эффективных и распространенных инструментов инвестиций является коммерческая недвижимость. Она приносит доход независимо от изменений экономической обстановки. Получение прибыли возможно только с правильным управлением. Грамотное решение управленческих вопросов позволит получить максимальную доходность. Для увеличения чистого операционного дохода объекта,.необходимо думать не только об увеличении прибыли, но и о грамотном уменьшении расходов на содержание объекта.
Зачастую собственнику некогда вручную заниматься администрацией и эксплуатацией здания, поэтому он отдает управление коммерческой недвижимостью квалифицированной команде.
-
Группа компаний «РЕКА» предлагает обширный комплекс услуг, включающий
-
001
проверку недвижимости - выявление неисправностей в инженерных коммуникациях, недочетов в конструкции, оценку прочности и экологичности материалов
-
002
ремонт внутридомовых систем - периодическое планово-предупредительное техобслуживание позволяет поддерживать здание в эксплуатационном состоянии
-
003
наведение чистоты - следим за порядком внутри помещений и на прилегающей к объекту территории
-
004
контроль над соблюдением правил пожарной безопасности - проводим аудит систем, принимаем меры по защите конструкций от огня
-
005
следим за исполнением условий договоров аренды - своевременным поступлением арендной платы, регулируем все вопросы между собственниками и арендаторами
-
006
работа над увеличением прибыли - ищем надежных арендаторов и покупателей торговых площадок, складов, офисов, помещений для открытия фитнес-центров, разрабатываем оптимальные для клиента условия сделки, сопровождаем заключение договоров на всех этапах сделки
В штате компании - только компетентные специалисты с большим опытом работы
Проанализируем рынок, исследуем предложения конкурентов, рассчитаем максимальную и минимальную стоимость недвижимости и арендную ставку, возьмем на себя организацию работ по функционированию и техническому обслуживанию зданий.
Мы предлагаем
-
Подробнее
-
Подробнее
Поиск арендаторов и покупателей коммерческих площадей
Подберем идеальных арендаторов и покупателей на ваш объект
-
Подробнее
Исполнение текущих договоров аренды
Контролируем своевременное поступление арендных платежей, взаимодействуем с арендаторами по вопросу урегулирования досудебных споров.
-
Подробнее
Осматриваем и ремонтируем внутридомовые системы
Проверяем техническое состояние здания и поддерживаем его в рабочем состоянии.
-
Подробнее
Осматриваем и ремонтируем внутридомовые системы
Проверяем комплекс измерительно-оценочных работ, необходимый для определения состояния ограждений, несущих конструкций, инженерных коммуникаций, грунтов основания.
-
Подробнее
Осмотр и ремонт
Устраняем поломки с выездом собственной аварийно-диспетчерской службы
-
Подробнее
Содержание объекта в чистоте
Сохраняем чистоту и порядок как на внутренней, так и на прилегающей территории.
-
Подробнее
Соблюдение норм пожарной безопасности на объекте
Следим за пожарной безопасностью, защищаем конструкции от огня.
Управление на доверии: особенности и функции
Любые сооружения, земельные участки, используемые для наращивания капитала, называются коммерческой недвижимостью. Они требуют рационального использования. Только тогда удастся извлечь из этих объектов максимальную выгоду. Но далеко не все собственники обладают нужными знаниями, понимают особенности управленческих процессов, умеют правильно заключать договоры с партнерами, арендаторами, а иногда просто не имеют времени для обслуживания здания.
Недостаточное внимание к объекту приводит к снижению его качества и рентабельности. А ошибки в управлении – к материальным убыткам, уменьшению прибыли. Чтобы этого не случилось, предлагаем воспользоваться профессиональным управлением на доверии. Услуга направлена на оптимизацию использования коммерческой недвижимости с целью достижения максимальной доходности.